Как правильно выбрать надежного застройщика?

К выбору застройщика и заключению с ним договора следует подходить с максимальной внимательностью, дабы не оказаться обманутым либо не инвестировать капитал в недвижимость плохого качества. В первую очередь следует обратить внимание на то, чтоб организация была оформлена как юрлицо и обладала таким пакетом документом: проектная декларация, разрешение на строительство соответствующего типа недвижимости, а также договор аренды участка земли или свидетельство о регистрации госсобственности на землю. Это касается покупки любого типа жилья, будь это новые таунхаусы или квартиры в многоэтажке.

Информация о застройщике и его репутация на рынке — важный фактор, который говорит о надежности компании и показывает количество успешно реализованных проектов. Эксперты в области торговли недвижимости рекомендуют потенциальным покупателям ознакомиться с наличием требуемых документов, результатами аудиторской деятельности застройщика за последний год и наличием ежеквартальной отчетности, которая публикуется в тематических изданиях вашего города. А наилучшим вариантом будет привлечение опытного юриста, который специализируется в области долевого строительства.

Заключаемый договор должен максимально четко указать на координаты приобретаемого имущества, его цену и порядок оплаты, срок передачи объекта застройщиком и гарантийный термин жилья. Если хотя бы один из данных пунктов отсутствует, то договор можно считать незаключенным. К покупке квартиры в строящемся доме следует отнестись с максимальной внимательностью. Крайне нежелательно приобретать подобное жилье, если в процессе строительства производилась замена застройщика или квартиру предлагается приобрести у инвестора.

Заключая договор об участии в долевом строительстве, вы вправе требовать отчетность о расходе застройщиком денежных средств. Важный момент: ваши инвестиции могут быть потрачены только на строительство того дома, в который они были вложены, без участия прочих объектов. Большой популярностью в последнее время пользуется недвижимость в пригороде Москвы. И если вы надумали купить дом на Киевском шоссе, то обязательно проверьте уровень надежности компании-застройщика.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.